O conceito de valorização de um condomínio depende de pontos caraterísticos e sua funcionabilidade;
São conceitos estes que interferem :
. necessidade do projeto
. benefícios que serão gerados
, custos e manutenção
. local para implantação
. regras de uso
. valorização da área estendida
. tipo de projeto aprovado
. benefícios gerados aos condomínos
. regras de uso
No tangente a estes tópicos, vale ressaltar que um projeto de melhoria não passa apenas pelo crivo dos moradores, mais em tudo aquilo que envolve a vida diária de seus moradores. A área aprovada é um dos itens que devam ser pensados os prós e contras do local a ser construido. Não se deve aprovar uma obra se esta trazer mais prejuízos a alguns que benefícios a outros.
Toda obra ou melhoria, não se olha apenas por aquilo que ela deva trazer, mais pelo gasto a ser gerado e se a receita da taxa condominal é adequada para cobrir gastos com sua manutenção, ou se ela após concluida, irá trazer receitas extras para se manter sem a elevação dos custos já existendes.
QUIOSQUE
Pode trazer benefícios e receita extra em seu aluguel, deste que pensado onde construir e o que poderá atrapalhar o bloco local onde moram determinado número de moradores. É importante que se tenha regras básicas para evitar transtornos futuros que mais atrapalhem que ajudem. estas regras devem conter os direitos e deveres do uso da área, sem se esquecer da limpeza do local, do barulho e do limite de área a ser usado para que não se amplie a diversão por todo o condomínio
SALA DE JOGOS
è uma das melhores maneiras de interagir com seus moradores. Abrir o espaço nos finais de semana a todos e nas férias, são uma boa alternativa. Porém voltamos as regras, que são fundamentais. Vale salientar que para evitar que apenas um grupo predomine no local, faça um regulamento para que todos saiam beneficiados, com projeção nos danos e suas responsabilidades
ACADEMIA
Embora tenha um alto custo que vai do projeto, construção, acabamento, acústica e equipamentos...ele pode ainda gerar receitas extras por seu uso. Vale a informação que acaso o condomínio após obra realizada não tenha condições de pagar um instrutor, a obrigariedade de Atestado Médico que comprove as condições fisicas e de saúde de cada morador ou usuário, de torna fundamental devido o uso de aparelhos, a maneira correta de usar, o esforço fisíco exigido e vários fatores que podem comprometer a pessoa se usar de maneira inadequada e suas condições fisicas. Neste caso, procure uma Academia, procure informações, tenha alguém do condomínio que saiba passar informações adequadas e se possível acompanhar...caso tenha algum morador com estas características e não possa pagar, dê a isenção das taxas para que ele desfrute do local e oriente os demais.
São conceitos estes que interferem :
. necessidade do projeto
. benefícios que serão gerados
, custos e manutenção
. local para implantação
. regras de uso
. valorização da área estendida
. tipo de projeto aprovado
. benefícios gerados aos condomínos
. regras de uso
No tangente a estes tópicos, vale ressaltar que um projeto de melhoria não passa apenas pelo crivo dos moradores, mais em tudo aquilo que envolve a vida diária de seus moradores. A área aprovada é um dos itens que devam ser pensados os prós e contras do local a ser construido. Não se deve aprovar uma obra se esta trazer mais prejuízos a alguns que benefícios a outros.
Toda obra ou melhoria, não se olha apenas por aquilo que ela deva trazer, mais pelo gasto a ser gerado e se a receita da taxa condominal é adequada para cobrir gastos com sua manutenção, ou se ela após concluida, irá trazer receitas extras para se manter sem a elevação dos custos já existendes.
QUIOSQUE
Pode trazer benefícios e receita extra em seu aluguel, deste que pensado onde construir e o que poderá atrapalhar o bloco local onde moram determinado número de moradores. É importante que se tenha regras básicas para evitar transtornos futuros que mais atrapalhem que ajudem. estas regras devem conter os direitos e deveres do uso da área, sem se esquecer da limpeza do local, do barulho e do limite de área a ser usado para que não se amplie a diversão por todo o condomínio
SALA DE JOGOS
è uma das melhores maneiras de interagir com seus moradores. Abrir o espaço nos finais de semana a todos e nas férias, são uma boa alternativa. Porém voltamos as regras, que são fundamentais. Vale salientar que para evitar que apenas um grupo predomine no local, faça um regulamento para que todos saiam beneficiados, com projeção nos danos e suas responsabilidades
ACADEMIA
Embora tenha um alto custo que vai do projeto, construção, acabamento, acústica e equipamentos...ele pode ainda gerar receitas extras por seu uso. Vale a informação que acaso o condomínio após obra realizada não tenha condições de pagar um instrutor, a obrigariedade de Atestado Médico que comprove as condições fisicas e de saúde de cada morador ou usuário, de torna fundamental devido o uso de aparelhos, a maneira correta de usar, o esforço fisíco exigido e vários fatores que podem comprometer a pessoa se usar de maneira inadequada e suas condições fisicas. Neste caso, procure uma Academia, procure informações, tenha alguém do condomínio que saiba passar informações adequadas e se possível acompanhar...caso tenha algum morador com estas características e não possa pagar, dê a isenção das taxas para que ele desfrute do local e oriente os demais.
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